EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-124254
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
5Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Un espace bien-être privé comprenant un sauna et une piscine chauffée distingue cette vaste demeure située à Montealto, Benalmádena. Cette villa individuelle de 350 m² construits, actuellement louée, sera disponible pour les visites à partir du 11 novembre. Elle représente une opportunité rare pour les familles recherchant de grands volumes et des prestations de loisirs intégrées.

La distribution intérieure propose cinq chambres et quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour recevoir. Le salon principal dispose d'une cheminée et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La terrasse de 40 m² est un véritable balcon sur la Méditerranée, offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et les parcours de golf environnants.

Le jardin privé entoure la piscine chauffée, créant un cadre de vie extérieur privilégié. La propriété est complétée par un garage fermé, des espaces de rangement et un système d'alarme performant. L'architecture de la maison favorise la luminosité naturelle et la fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Située dans un quartier résidentiel calme de Benalmádena, la villa se trouve à 2 km d'Arroyo de la Miel et à environ 3-4 km des plages. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (1-2 km). La proximité de l'aéroport de Malaga (15-20 km) fait de cette maison individuelle à vendre une résidence secondaire ou principale extrêmement pratique.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 2 843 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 843 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124254·EUR 995 000€ 2 843/m²