EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 93
EDN-141239
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Des baies vitrées monumentales s'étendant du sol au plafond caractérisent cette villa individuelle à Benalmadena, offrant une immersion visuelle totale dans le bleu de la Méditerranée et du port. Cette résidence design flambant neuve tire parti de sa position dominante pour baigner ses volumes de lumière naturelle, faisant de l'horizon maritime le décor permanent de chaque pièce de vie.

L'agencement intérieur privilégie les espaces ouverts, où le salon, la salle à manger et la cuisine convergent vers un espace central fluide et convivial. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, conçues avec des matériaux nobles et des finitions contemporaines. Pour un confort absolu, la propriété intègre un espace bien-être privé comprenant une salle de sport équipée et un sauna, redéfinissant les standards de l'art de vivre méditerranéen.

Les prestations techniques incluent un chauffage au sol et une climatisation intégrale, garantissant une température idéale en toute saison. À l'extérieur, une piscine privée est entourée de 355 m² de terrasses, offrant des espaces de réception exceptionnels. Un système d'alarme de pointe et un local de rangement complètent cet ensemble immobilier de 316 m² bâtis sur une parcelle de 663 m².

Située à seulement 20-25 minutes de l'aéroport international de Málaga, la villa bénéficie d'une accessibilité parfaite. Le village traditionnel de Benalmádena Pueblo, avec ses ruelles fleuries et son célèbre Stupa de l'Illumination, se trouve à proximité immédiate. Entre mer et montagne, cette adresse prestigieuse permet de profiter des golfs environnants, des plages et de toute l'infrastructure moderne de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:316 m²Terrasse:355 m²Terrain:663 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix au m²
€ 6 646 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 646 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141239·EUR 2 100 000€ 6 646/m²