EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-14237
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
229 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de La Capellanía à Benalmádena, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 657 m². Alliant tranquillité et accessibilité, cette propriété représente l'essence même du style de vie méditerranéen, avec des espaces lumineux et une configuration pensée pour le confort et l'intimité de ses occupants.

La maison principale dispose de trois chambres et trois salles de bains complètes. La suite parentale avec son vaste dressing est l'un des atouts majeurs de la demeure. Le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle communique avec une grande cuisine entièrement équipée. Pour plus de flexibilité, une maison d'amis indépendante comprenant une chambre et une salle de bain permet d'accueillir vos proches en toute autonomie.

Côté prestations, la villa est équipée de panneaux solaires avec réservoir de stockage, de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation dans les deux unités. À l'extérieur, une piscine en bois surélevée offre un entretien facile et une touche d'originalité. Un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble, garantissant praticité et sécurité.

L'emplacement est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute et proche de la promenade maritime, des commerces et des écoles internationales. Un avantage considérable est l'autorisation de la communauté pour obtenir une licence touristique, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif de premier ordre dans un secteur où la demande est constante toute l'année.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:229 m²Terrasse:21 m²Terrain:638 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 798 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 3 485 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 485 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 798 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 980
Total taxes et frais€ 79 580
Coût total d'achat€ 877 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 798 000
Apport personnel20% (€ 159 600)
%
ans
Montant du prêt€ 638 400
Mensualité€ 3 195,98
Revenu mensuel requis€ 10 653,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14237·EUR 798 000€ 3 485/m²