EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 31
EDN-17189
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de La Capellanía à Benalmádena, cette villa individuelle d'exception redéfinit le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Dominant le littoral, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port de plaisance. L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle grâce à une orientation plein sud et des finitions de haute volée, créant une atmosphère de sérénité absolue dans un environnement sécurisé et privé.

La propriété développe 400 m² de surface construite, incluant cinq chambres spacieuses, chacune disposant d'un accès direct aux vastes terrasses. L'espace de vie se distingue par des plafonds de 3,5 mètres de haut et des baies vitrées de 2,6 mètres dotées d'une protection thermique renforcée. Une cuisine ouverte high-tech et des salons répartis sur chaque niveau permettent une fluidité de mouvement idéale pour une famille, tandis que les portes de 2,4 mètres ajoutent une touche de grandeur à l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager de 740 m² accueille une piscine à débordement chauffée et un jacuzzi, complétés par une cuisine d'été entièrement équipée sous une pergola design. Les 300 m² de terrasses sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa intègre également les dernières technologies en matière de domotique, de climatisation et de sécurité, avec la possibilité d'ajouter un solarium ou des panneaux solaires selon vos préférences.

Le secteur de La Capellanía est l'un des plus prisés pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités de luxe. À moins de 6 minutes, vous accédez au club de sport du Higuerón et au spa de l'hôtel Hilton, ainsi qu'aux plages de sable fin de Carvajal. Les écoles internationales renommées se trouvent à quelques minutes en voiture, et l'aéroport de Malaga est accessible en seulement 20 minutes, faisant de cette villa une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:300 m²Terrain:740 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 3 990 000

Prix au m²
€ 9 975 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 975 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 900
Total taxes et frais€ 431 400
Coût total d'achat€ 4 421 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 990 000
Apport personnel20% (€ 798 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 192 000
Mensualité€ 15 979,9
Revenu mensuel requis€ 53 266,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17189·EUR 3 990 000€ 9 975/m²