EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 43
EDN-25079
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
6Chambres
4Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Située au sommet d'une colline dans une urbanisation prestigieuse de Benalmádena, cette villa individuelle offre une superficie construite de 600 m² sur un terrain de 965 m². Sa position dominante garantit une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété représente l'essence même du luxe spacieux sur la Costa del Sol, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie exclusif.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée authentique. La cuisine indépendante, avec ses meubles en bois et son coin petit-déjeuner, est parfaitement fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 365 m², partiellement couverte, idéale pour les réceptions en plein air. Le niveau principal accueille également trois chambres doubles avec placards, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche privée.

Le niveau inférieur est un véritable atout, offrant une polyvalence rare avec un second salon, une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec jacuzzi. Une sixième chambre est accessible via un patio privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un garage et d'une pièce supplémentaire située au-dessus de ce dernier, actuellement utilisée comme salle de sport. L'accès depuis la rue se fait par des escaliers, préservant ainsi la tranquillité et la vue imprenable de la demeure.

Parfaitement située à Benalmádena, cette maison de ville est proche des écoles internationales, des parcours de golf renommés et à seulement vingt minutes de l'aéroport de Malaga. La configuration en deux espaces de vie indépendants offre un potentiel locatif exceptionnel ou une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de grande envergure dans un secteur calme et recherché.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:600 m²Terrasse:365 m²Terrain:965 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix d'origine
€ 1 495 000
Prix au m²
€ 2 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 250 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25079·EUR 1 350 000€ 2 250/m²