EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-25737
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
6Chambres
5Salles de bain
383 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception à Benalmádena est une perle rare sur la Costa del Sol, nichée sur un terrain plat de plus de 5 500 m². Offrant une intimité totale, cette propriété se distingue par son jardin luxuriant planté d'arbres fruitiers et son propre puits d'eau, garantissant une autonomie précieuse dans ce secteur très recherché.

La demeure principale est intelligemment agencée sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur un porche ombragé, tandis que l'étage supérieur dispose d'un second espace de vie avec une terrasse de 66 m² offrant des vues imprenables sur la mer. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, la configuration est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes de prestige.

Le véritable atout de cette finca est sa maison de loisirs indépendante, conçue dans l'esprit d'une « Venta » espagnole traditionnelle. Ce lieu de réception comprend une piste de danse, une cuisine équipée et une zone de bar. Les installations extérieures incluent un court de padel privé, une piscine généreuse et plusieurs pergolas, créant un cadre de vie méditerranéen inégalé.

Située dans un quartier paisible de Benalmádena Costa, la propriété bénéficie de trois accès sécurisés et d'un garage spacieux. À proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles internationales, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, cette villa représente une opportunité immobilière de premier ordre alliant charme rustique et confort moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:383 m²Terrasse:66 m²Terrain:5538 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix au m²
€ 6 789 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 789 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25737·EUR 2 600 000€ 6 789/m²