EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 44
EDN-43406
À vendre
En vente depuis 8 juil. 2026
5Chambres
3Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire villa andalouse située dans l'urbanisation exclusive de La Capellania, à Benalmádena, offre une expérience de vie inégalée sous le soleil de la Costa del Sol. Établie sur un terrain d'angle de 1 824 m², la propriété garantit une intimité totale, sans vis-à-vis ni passage de véhicules. Entourée de jardins matures luxuriants et d'arbres fruitiers, cette demeure de 400 m² se distingue par ses vues imprenables sur la mer Méditerranée et son architecture espagnole classique.

L'intérieur est un hommage au style local, commençant par un patio andalou central qui baigne l'entrée de lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée en briques, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un passe-plat vers la salle à manger. Les finitions haut de gamme, notamment les sols en marbre avec incrustations de bois, ajoutent une touche d'élégance rare à cet étage qui abrite trois chambres doubles, dont une suite principale.

Le niveau inférieur est conçu comme un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour une famille nombreuse. Il comprend deux chambres, un deuxième salon avec une baie vitrée monumentale donnant sur le jardin, et une cuisine équipée. Cet espace communique directement avec la piscine et les pelouses bordées de palmiers. La propriété offre également la possibilité de construire un garage double, renforçant ainsi son potentiel et sa valeur immobilière à long terme.

Idéalement située à Benalmádena, la villa se trouve à seulement 10 minutes des écoles internationales (danoise, norvégienne et suédoise), ce qui en fait une résidence principale de choix. La proximité de l'aéroport de Malaga et des plages dorées de la région facilite les déplacements et les loisirs. Cette villa représente l'alliance parfaite entre le charme traditionnel, le confort moderne et un emplacement géographique de premier ordre.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:50 m²Terrain:1500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 425 000

Prix au m²
€ 3 563 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 563 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 131 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 250
Total taxes et frais€ 149 250
Coût total d'achat€ 1 574 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 425 000
Apport personnel20% (€ 285 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 140 000
Mensualité€ 5 707,11
Revenu mensuel requis€ 19 023,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43406·EUR 1 425 000€ 3 563/m²