EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-49036
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
410 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Benalmádena est située dans le quartier prisé de l'hôpital Xanit, offrant un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 410 m², cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien et ses volumes généreux. C'est une demeure idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un environnement calme et sécurisé.

La maison dispose de quatre chambres doubles spacieuses et de quatre salles de bains, offrant ainsi une indépendance totale à chaque occupant. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité tout en préservant l'intimité. La présence du chauffage central est un atout majeur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée et sa vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. C'est l'endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour un bain de soleil ou pour organiser des dîners en plein air. Un parking privé complète les prestations de cette villa d'exception.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète, incluant des écoles de renom, des centres commerciaux et des zones de loisirs pour enfants. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga et les stations balnéaires voisines. Entre mer et montagne, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:410 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 859 500

Prix d'origine
€ 985 000
Prix au m²
€ 2 096 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 096 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 859 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 595
Total taxes et frais€ 86 345
Coût total d'achat€ 945 845

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 859 500
Apport personnel20% (€ 171 900)
%
ans
Montant du prêt€ 687 600
Mensualité€ 3 442,29
Revenu mensuel requis€ 11 474,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49036·EUR 859 500€ 2 096/m²