EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena Pueblo

Maison de Ville à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 41
EDN-66314
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville orientée plein sud, située à Benalmádena Pueblo, incarne l'élégance méditerranéenne avec ses vues panoramiques sur la mer et le port. Nichée au sein d'une petite communauté sécurisée de seulement 28 habitations, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. La luminosité est le maître-mot de cette demeure, grâce à ses larges ouvertures et ses vastes terrasses totalisant 50 m², idéales pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'espace intérieur de 186 m² est intelligemment agencé avec 5 chambres généreuses et 3 salles de bains. Le point fort de l'aménagement extérieur est sans aucun doute l'accès direct depuis la terrasse principale à la piscine commune, offrant une commodité rare. La maison dispose également d'un grand sous-sol de 70 m² pouvant être transformé selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport ou cinéma privé), ainsi que d'un grenier de 16 m² ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété polyvalente.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et de la climatisation réversible. Une place de parking privée est incluse dans l'enceinte sécurisée du complexe. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, s'élevant à seulement 88 € par mois, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Benalmádena Pueblo, vous profiterez de l'authenticité andalouse, de ses commerces et de ses restaurants renommés. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de classe mondiale, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Cette maison à Benalmádena représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et charme local.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 737 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 737 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66314·EUR 695 000€ 3 737/m²