EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena

Maison de Ville à Benalmadena - Main Photo
1 / 37
EDN-81587
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Benalmádena, située dans le quartier résidentiel paisible de Veracruz, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Récemment rénovée avec des matériaux de prestige, elle offre un cadre de vie raffiné où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de la Costa del Sol. Sa position dominante permet de profiter de vues imprenables sur la mer et les parcs verdoyants, créant une atmosphère de sérénité absolue.

La propriété s'étend sur trois niveaux ingénieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir. Le niveau inférieur propose un second salon spacieux et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue mer. Les finitions haut de gamme, telles que les sols en Porcelanosa et le parquet Pairesa, apportent une touche de sophistication à chaque pièce.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privé facile d'entretien et une grande terrasse dotée d'un auvent métallique contemporain pour vos déjeuners à l'ombre. La maison est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'une borne de recharge pour véhicule électrique sur le parking privé. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire soigneusement entretenue, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil andalou.

Située à seulement 4 km des plages et 14 km de l'aéroport de Malaga, cette maison de ville à Benalmádena bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf et de nautisme apprécieront la proximité des parcours renommés et du port de plaisance. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel, alliant qualité de construction exceptionnelle et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:152 m²Terrain:130 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 270 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 270 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benalmadena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-81587·EUR 649 000€ 4 270/m²