EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 59
EDN-90910
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benalmádena représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de 260 m² est érigée sur une parcelle de 650 m² orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du village pittoresque de Benalmádena Pueblo.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une intimité maximale. Le point fort de la propriété est son étage de maître privé, occupant tout le niveau supérieur. Cet espace comprend une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain et une terrasse privée monumentale de 70 m². Depuis ce belvédère, la vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port est tout simplement saisissante, offrant un cadre idyllique pour se détendre en fin de journée.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres supplémentaires et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée. Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation réversible dans chaque pièce, un système d'alarme et une connexion internet haut débit, assurant un confort de vie haut de gamme.

L'espace extérieur est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine privée de 11 mètres, entourée de jardins soignés et de vastes terrasses. Que ce soit pour des réceptions en plein air ou des moments de calme au bord de l'eau, chaque recoin a été optimisé. Un parking privé et un débarras complètent les prestations de cette villa d'exception.

Idéalement située à quelques minutes des plages, des golfs renommés et des commerces, cette maison à Benalmádena bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga. C'est une résidence parfaite pour une famille ou un investissement locatif de prestige, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme côtier.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:260 m²Terrain:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 3 442 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 442 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90910·EUR 895 000€ 3 442/m²