EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena Costa

Villa Individuelle à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 53
EDN-66391
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
4Salles de bain
609 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benalmadena Costa est une propriété d'exception qui marie avec élégance l'architecture andalouse traditionnelle et l'artisanat marocain authentique. Située dans le quartier prisé de Torremuelle, cette demeure dégage une âme unique, fruit du travail de la famille fondatrice qui a sélectionné chaque matériau avec soin. Les détails faits main, importés directement du Maroc, confèrent à cette résidence une atmosphère chaleureuse et raffinée, tout en offrant une intimité totale et des vues imprenables sur la Méditerranée.

Avec une surface construite de 609 m², l'espace intérieur est généreux et bien pensé. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec dressing, et de quatre salles de bains. Plusieurs salons élégants permettent de varier les ambiances, tandis qu'une cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un jardin d'herbes aromatiques. À l'étage supérieur, un salon panoramique a été conçu pour admirer les vues sur la mer, le port et les golfs environnants, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol.

Le sous-sol de 269 m² constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il abrite une salle de sport (modulable en 6ème chambre), une salle de cinéma et un authentique hammam marocain. Le terrain de 1026 m² accueille une piscine privée, un jardin arboré et des terrasses ensoleillées avec cuisine d'été. Côté technique, la villa est équipée du chauffage au sol, d'une pré-installation pour la climatisation et d'un garage pouvant recevoir 3 à 4 véhicules, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'emplacement à Benalmadena Costa est un atout majeur, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et de la célèbre marina de Benalmádena. La proximité des parcours de golf et des infrastructures de transport facilite le quotidien des résidents. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique dans un environnement sécurisé et prestigieux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:609 m²Terrasse:49 m²Terrain:1026 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 3 295 000

Prix au m²
€ 5 411 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 411 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 318 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 950
Total taxes et frais€ 354 950
Coût total d'achat€ 3 649 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 295 000
Apport personnel20% (€ 659 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 636 000
Mensualité€ 13 196,44
Revenu mensuel requis€ 43 988,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66391·EUR 3 295 000€ 5 411/m²