EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 67
EDN-14894
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
183 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance contemporaine dans cette maison jumelée située au sein de l'urbanisation exclusive Marae, à Benalmadena Pueblo. Cette propriété d'exception offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et la baie de Fuengirola. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle dispose de 104 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'espace de vie de 183 m² se compose de quatre chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain en suite. Le rez-de-chaussée propose un concept de vie ouvert où la cuisine haut de gamme s'intègre parfaitement au salon, s'ouvrant sur un jardin privé avec une piscine de 18 m². L'étage supérieur accueille trois suites élégantes, toutes dotées d'un accès direct à une vaste terrasse offrant des panoramas spectaculaires sur la côte et les montagnes environnantes.

Les prestations techniques sont de très haut standing, incluant un chauffage au sol à eau dans toute la maison, la climatisation réversible et des volets électriques. La villa est équipée d'un système de serrure intelligente et d'un éclairage d'ambiance personnalisé. Les résidents ont également accès aux installations de la communauté fermée, notamment une salle de sport professionnelle et une piscine commune, garantissant un confort et une sécurité absolue.

Idéalement située à Benalmadena Pueblo, la maison se trouve à proximité immédiate des plages, des golfs renommés et du port de plaisance. Le quartier offre une richesse gastronomique incroyable avec des établissements réputés à quelques minutes seulement. Avec une licence touristique déjà obtenue, cette propriété représente une opportunité rare, alliant luxe résidentiel et fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:183 m²Terrasse:104 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 8 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 169 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14894·EUR 1 495 000€ 8 169/m²