EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena Pueblo

Maison de Ville à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 42
EDN-22565
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
237 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du pittoresque Benalmádena Pueblo, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen. La propriété est intelligemment structurée sur quatre niveaux et se compose de deux appartements indépendants. Cette configuration rare est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.

L'intérieur de 158 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un garage privé, une pièce polyvalente pour un bureau et un espace sauna privé, une touche de luxe bienvenue. Les étages supérieurs proposent des espaces de vie lumineux avec cuisines ouvertes et chambres spacieuses. Au total, la demeure dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une distribution fluide et agréable.

L'atout majeur de cette résidence réside dans ses 79 m² d'espaces extérieurs. La terrasse panoramique sur le toit est un véritable balcon sur la mer, offrant des vues imprenables sur la côte. C'est l'endroit parfait pour organiser des dîners en plein air ou simplement se détendre en contemplant le bleu de la Méditerranée. Chaque niveau profite d'un accès extérieur, renforçant la connexion avec le paysage environnant.

Le village de Benalmádena Pueblo, avec ses ruelles fleuries et sa gastronomie locale, est accessible à pied. L'emplacement est stratégique : l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 15 minutes, et les plages dorées de la Costa del Sol sont à une courte distance en voiture. Cette maison est une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans un secteur très recherché.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:237 m²Terrasse:79 m²Terrain:79 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 680 000

Prix d'origine
€ 700 000
Prix au m²
€ 2 869 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 869 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22565·EUR 680 000€ 2 869/m²