EDENOVO

Maison à Cabopino

Maison à Cabopino - Main Photo
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EDN-106330
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Cabopino, cette maison de ville de 4 chambres est une véritable perle rare sur le marché de Marbella Est. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un souci constant de durabilité, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance.

L'espace de vie principal se distingue par ses sols en marbre avec chauffage au sol et sa luminosité naturelle. La cuisine design, conçue sur mesure, est équipée d'appareils électroménagers Miele et de plans de travail en pierre naturelle Cosentino. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse privée de 24 m², idéale pour les repas en plein air. L'étage supérieur est exclusivement dédié à la suite parentale, offrant un véritable sanctuaire privé avec une salle de bain aux finitions haut de gamme évoquant l'atmosphère d'un spa.

La propriété intègre des technologies de pointe, notamment un système de domotique avancé pour le contrôle de l'éclairage et de la climatisation, ainsi qu'un garage privé pour deux voitures avec bornes de recharge électrique. Une zone est également prête pour l'installation de panneaux solaires. Depuis les étages, la vue sur le port et la mer Méditerranée est imprenable, soulignant le caractère exclusif de cette maison de ville de standing.

Le quartier de Cabopino est célèbre pour ses dunes protégées et son ambiance conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez des terrains de golf de renommée mondiale, des écoles internationales et toutes les commodités nécessaires. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:240 m²

Général

Type:Maison
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 645 000

Prix au m²
€ 2 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 688 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106330·EUR 645 000€ 2 688/m²