EDENOVO

Maison de Ville à Cabopino

Maison de Ville à Cabopino - Main Photo
1 / 25
EDN-16268
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville de quatre chambres, située dans le complexe prisé de Royal Cabopino, incarne parfaitement le luxe décontracté de la Costa del Sol. Idéalement positionnée en première ligne de golf et à seulement douze minutes à pied de la célèbre plage d'Andy’s Beach, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une communauté fermée et sécurisée de seulement vingt-deux résidences, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du port pittoresque de Cabopino.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Le niveau principal dispose d'un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse privée surplombant le parcours de golf. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, deux chambres doubles bénéficient de leur propre salle de bain en suite. La suite parentale dispose d'un balcon privé menant à un solarium exceptionnel de 170 m². Ce toit-terrasse offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les fairways verdoyants.

La maison est dotée de prestations de qualité : sols en marbre crème, climatisation réversible, double vitrage et connexion fibre optique. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, offrant ainsi un espace idéal pour les invités. À l'extérieur, un carport privé et l'accès à une piscine communautaire entourée de jardins paysagers ajoutent au charme de la propriété. De plus, la détention d'une licence touristique officielle représente un atout majeur pour un investissement locatif rentable dans une zone à forte demande.

Le quartier de Cabopino est réputé pour ses dunes protégées et son ambiance familiale et exclusive. Avec un accès facile à l'aéroport de Malaga et aux centres névralgiques de Marbella et Puerto Banús, cette localisation est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, cette maison de ville combine harmonieusement sport, détente et élégance méditerranéenne, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:170 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 515 000
Prix au m²
€ 3 960 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 960 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16268·EUR 495 000€ 3 960/m²