EDENOVO

Villa Individuelle à Cabopino

Villa Individuelle à Cabopino - Main Photo
1 / 12
EDN-22649
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
670 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception à Cabopino se situe dans le quartier résidentiel prisé d'Artola Alta, offrant une position privilégiée en première ligne de golf. Alliant architecture contemporaine et finitions de prestige, cette propriété a été conçue pour capturer la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme au cœur de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et raffiné.

L'espace intérieur de 670 m² est harmonieusement réparti sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux menant à un vaste séjour-salle à manger et une cuisine ouverte ultra-moderne entièrement équipée. Une chambre d'amis avec salle de bain privée complète ce niveau. À l'étage, trois suites élégantes disposent chacune de leur terrasse privative avec vue sur le Cabopino Golf. Le sous-sol abrite une cinquième chambre en suite, une buanderie, un grand garage et une salle polyvalente idéale pour aménager une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies.

Le point d'orgue de cette villa est sans conteste son solarium sur le toit, véritable espace de détente avec jacuzzi et cuisine d'été, parfait pour admirer les couchers de soleil. Le jardin de 1 200 m² accueille une grande piscine d'eau salée entourée de terrasses spacieuses totalisant 175 m². La villa est dotée des technologies les plus récentes : système de domotique complet, chauffage au sol intégral et climatisation par aérothermie, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique de premier ordre.

Située à quelques minutes seulement du port de plaisance de Cabopino et des célèbres dunes d'Artola, la villa bénéficie d'un accès facile aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la région. Les écoles internationales et les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une résidence secondaire de luxe pour profiter de l'art de vivre andalou dans un environnement sécurisé et verdoyant.

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Surfaces

Surface:670 m²Terrasse:175 m²Terrain:1200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 4 275 000

Prix au m²
€ 6 381 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 381 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 416 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 750
Total taxes et frais€ 462 750
Coût total d'achat€ 4 737 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 275 000
Apport personnel20% (€ 855 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 420 000
Mensualité€ 17 121,33
Revenu mensuel requis€ 57 071,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22649·EUR 4 275 000€ 6 381/m²