EDENOVO

Villa Individuelle à Cabopino

Villa Individuelle à Cabopino - Main Photo
1 / 38
EDN-25896
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
254 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Cabopino, dans la partie Est de Marbella, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la plage et du port de plaisance. Réputé pour son atmosphère familiale et ses dunes protégées, Cabopino est l'un des joyaux de la Costa del Sol, proposant une sélection de restaurants raffinés et de services accessibles tout au long de l'année. Cette propriété allie parfaitement intimité et proximité avec les animations de la côte.

Conçue intégralement de plain-pied, la villa privilégie l'espace et la fluidité de circulation. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, adopte un concept ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur le jardin privé et la piscine, créant une transition douce entre l'intérieur moderne et l'extérieur méditerranéen. C'est une demeure pensée pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vie en plein air sur son terrain de 1 000 m².

La partie nuit se compose de quatre chambres doubles spacieuses et de quatre salles de bains. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant un confort absolu. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme, un coffre-fort et un interphone. Un atout majeur de cette propriété est son grand garage privé avec espace de stockage, idéal pour les résidents permanents ou les propriétaires de voitures de collection.

Idéalement située pour les amateurs de golf et de nautisme, la villa permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour visiter Marbella ou l'aéroport de Malaga. Que vous recherchiez une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif de premier ordre, cette villa contemporaine à Cabopino représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant design moderne et emplacement stratégique côté plage.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:254 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix d'origine
€ 1 725 000
Prix au m²
€ 6 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 673 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25896·EUR 1 695 000€ 6 673/m²