EDENOVO

Villa Individuelle à Cajiz

Villa Individuelle à Cajiz - Main Photo
1 / 50
EDN-84771
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
305 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Cajiz offre une expérience de vie unique en Andalousie, alliant design contemporain et rentabilité agricole. Sur un domaine de plus de 12 900 m², cette propriété surplombe la mer Méditerranée avec une vue panoramique à 180 degrés. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'autosuffisance et le calme absolu au cœur de l'Axarquía, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

La résidence principale de 305 m² se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine à îlot central, séparé de l'espace nuit (3 chambres) par une bibliothèque élégante qui préserve l'intimité. Une terrasse couverte avec rideaux de verre haut de gamme permet de profiter du climat doux toute l'année. Pour vos invités, un espace "Club Privé" totalement indépendant propose une piscine privée, une chambre VIP avec salle de bain attenante et une zone de barbecue ombragée.

Côté exploitation, le domaine est une véritable source de revenus avec 110 avocatiers et 610 manguiers en pleine production. L'infrastructure est complète : trois puits privés, deux grands réservoirs d'eau, une serre et un atelier de 57 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La villa est équipée de tout le confort moderne : chauffage central, climatisation dans chaque pièce, système d'alarme avec vidéophone et portail automatique.

Idéalement située à quelques minutes de Torre del Mar et d'Almayate, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A-7. Les plages, le centre commercial El Ingenio et les parcours de golf sont accessibles en moins de dix minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 35 minutes de route. Cette villa à Cajiz représente une opportunité rare d'allier un investissement durable à un cadre de vie prestigieux.

Surfaces

Surface:305 m²Terrain:12928 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CajizQuartier/Ville:Cajiz
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 1 590 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 590 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-84771·EUR 485 000€ 1 590/m²