EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 39
EDN-10135
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
525 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Calahonda incarne l'élégance du style andalou traditionnel au cœur de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 723 m² agrémenté de jardins matures et de palmiers, la propriété offre une intimité totale et un cadre de vie serein. L'architecture classique, avec ses façades blanches et ses terrasses ombragées, invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel prestigieux.

L'intérieur de 525 m² se compose de vastes espaces de vie, incluant 5 chambres et 6 salles de bains. La disposition fluide comprend un salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une salle familiale et une salle de jeux avec bar privé. La suite principale à l'étage est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'une terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer et les collines environnantes. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur des patios parfaits pour les repas en plein air.

Le confort est assuré par des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation. La villa dispose d'un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure et sauna, complété par une piscine extérieure nichée dans le jardin. Des panneaux solaires ont été installés pour optimiser la consommation énergétique, notamment pour le chauffage de l'eau et de la piscine. Un garage, une buanderie et un système d'alarme complètent les prestations de cette demeure d'exception.

Située dans une position élevée à Calahonda, la villa se trouve à proximité immédiate des parcours de golf, des plages et des commerces. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Marbella ou l'aéroport de Malaga en peu de temps. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère offrant un équilibre parfait entre charme authentique et prestations modernes de luxe.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:525 m²Terrasse:169 m²Terrain:2115 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix d'origine
€ 2 200 000
Prix au m²
€ 3 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 714 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-10135·EUR 1 950 000€ 3 714/m²