EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 30
EDN-11823
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles de Calahonda, cette élégante maison de ville de trois étages incarne le raffinement méditerranéen. Nichée au cœur d'une urbanisation calme, en bout d'impasse, cette propriété garantit une intimité totale et une sérénité absolue. Grâce à son orientation plein sud, chaque niveau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur la mer, offrant un cadre de vie idéal sous le soleil de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fluidité. Le premier étage accueille l'espace de vie principal, comprenant une cuisine fonctionnelle, un WC invités et un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur plusieurs terrasses. L'atout majeur de cette demeure est son solarium privé sur le toit, doté d'un débarras et d'une pièce supplémentaire polyvalente. Cet espace peut être transformé en quatrième chambre, en bureau inspirant ou en salle de loisirs, selon vos envies.

Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le point fort de ce niveau est l'accès direct depuis les chambres à un jardin privé de 50 m². Cet extérieur intime permet de rejoindre directement la piscine communautaire, créant un lien harmonieux entre espaces privés et zones de détente communes. La conception en quinconce de la résidence limite les murs mitoyens, renforçant le sentiment d'indépendance.

Calahonda est une destination prisée offrant une infrastructure complète : parcours de golf de renom, écoles internationales et commerces de proximité. Avec un parking privé devant la porte et un système d'alarme, cette maison allie sécurité et praticité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété de 135 m² construits représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mijas Costa.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:50 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 667 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-11823·EUR 495 000€ 3 667/m²