EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-142919
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

L'installation de nouvelles menuiseries repliables de type « bi-fold » transforme radicalement l'expérience de vie dans cette villa individuelle rénovée à Calahonda, créant une fusion parfaite entre le salon et le jardin avec piscine. Cette ouverture totale permet de profiter pleinement de l'orientation sud-sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout l'après-midi. La propriété a su conserver son cachet d'origine tout en intégrant des éléments de confort contemporains pour un mode de vie méditerranéen authentique.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la luminosité. Un hall d'entrée mène directement à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas et un bar convivial ouvrant sur la cuisine. La partie nuit, isolée par un dégagement, se compose de trois chambres doubles avec placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de douche moderne récemment rénovée. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation modernes installées dans chaque chambre.

La cuisine équipée se pare de finitions blanches modernes et de plans de travail effet bois, incluant tout l'électroménager nécessaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, sa cuisine d'été avec barbecue et son solarium en toiture offrant une petite vue sur la mer. Pour les moments de partage, les résidents bénéficient également d'un accès à une grande piscine communautaire située au sein de la résidence, à quelques pas seulement.

Située dans la partie basse de Calahonda, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique : la plage et le sentier littoral de Mijas Costa ne sont qu'à 8 minutes à pied. Les commerces, pharmacies et restaurants les plus proches sont accessibles en moins de 4 minutes de marche. Entre le port de Cabopino et le village de La Cala de Mijas, cette maison à Calahonda représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent délaisser l'appartement pour une résidence individuelle sans renoncer à la proximité immédiate des services.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:100 m²Terrain:362 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 599 500

Prix au m²
€ 5 995 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 995 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 955
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 995
Total taxes et frais€ 58 750
Coût total d'achat€ 658 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 500
Apport personnel20% (€ 119 900)
%
ans
Montant du prêt€ 479 600
Mensualité€ 2 400,99
Revenu mensuel requis€ 8 003,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-142919·EUR 599 500€ 5 995/m²