EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 36
EDN-22505
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
262 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Calahonda, Mijas, cette vaste maison de ville de quatre chambres offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence sur la Costa del Sol. Au sein d'un complexe privé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des zones d'activité. C'est le projet idéal pour une rénovation de standing, permettant de transformer ces volumes généreux en un refuge méditerranéen contemporain.

La demeure se décline sur quatre niveaux parfaitement agencés. Le sous-sol comprend un garage privé pour deux véhicules ainsi qu'une pièce polyvalente de 33 m² avec salle de bain, idéale pour un atelier d'artiste ou une suite d'invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 20 m². L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, tandis que le dernier niveau propose un studio ouvrant sur un solarium avec une vue imprenable sur la mer.

Les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins paysagers, avec un ascenseur reliant le parking aux habitations pour un confort total. La structure de la maison permet une circulation fluide et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Acquérir cette maison de ville, c'est choisir un art de vivre entre mer et commodités, avec le potentiel de créer une valeur ajoutée significative après travaux.

L'emplacement est un atout majeur : le centre commercial Los Olivos, avec ses boutiques et restaurants, est accessible à pied, tout comme la plage située à seulement 10 minutes. Entre Marbella et Fuengirola, la connexion avec l'autoroute A-7 est immédiate, plaçant l'aéroport de Malaga à une courte distance en voiture. Cette propriété à Calahonda représente un investissement patrimonial stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:262 m²Terrasse:20 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 639 000
Prix au m²
€ 2 405 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 405 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-22505·EUR 630 000€ 2 405/m²