EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 14
EDN-25899
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville entièrement rénovée à Calahonda offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas des plages de sable de La Cala de Mijas. Alliant élégance méditerranéenne et finitions contemporaines, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la douceur de vivre andalouse, entre promenades sur le littoral et soirées dans les chiringuitos locaux.

L'espace intérieur est réparti sur trois niveaux optimisés pour le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse qui communique directement avec les jardins de la résidence. À l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain moderne. Le dernier étage est couronné par un solarium de 50 m², véritable salon de plein air offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée pour des moments de détente inoubliables.

La propriété dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et un système d'interphonie, au sein d'un complexe résidentiel sécurisé. Les résidents profitent d'un accès privilégié à une piscine commune et à des espaces verts parfaitement entretenus. La rénovation complète garantit une habitation moderne, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir.

Située à proximité immédiate des commerces, des golfs et à courte distance de Marbella, cette maison de ville est idéalement placée. Pour un investisseur, l'atout majeur réside dans la licence touristique déjà obtenue, permettant une mise en location saisonnière immédiate avec un excellent potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 4 491 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 491 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-25899·EUR 485 000€ 4 491/m²