EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 29
EDN-64321
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Calahonda, nichée au sein de la résidence sécurisée Conjunto Granada, incarne l'art de vivre méditerranéen par excellence. Située à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité immédiate des animations de la Costa del Sol.

La demeure se compose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains, réparties dans un agencement fluide et lumineux. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable belvédère offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le port et les parcours de golf environnants. La climatisation réversible et un espace de rangement pratique complètent les prestations intérieures pour un confort optimal en toute saison.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une grande piscine commune et des jardins paysagers au sein d'un complexe entièrement clôturé. La sécurité et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette urbanisation, idéale pour des vacances en famille ou une résidence principale sereine. L'architecture respecte les codes locaux tout en offrant des volumes intérieurs généreux.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : tout est accessible à pied. En cinq minutes, vous rejoignez les plages de sable fin, les commerces de proximité et une multitude de restaurants gastronomiques. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours à proximité immédiate. Enfin, l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 25 minutes, assurant une excellente connectivité internationale.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 470 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 3 760 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 760 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-64321·EUR 470 000€ 3 760/m²