EDENOVO

Villa Individuelle à Calanova Golf

Villa Individuelle à Calanova Golf - Main Photo
1 / 27
EDN-49758
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
6Salles de bain
1001 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne du prestigieux parcours de Calanova Golf, cette majestueuse villa individuelle incarne le luxe de l'espace et la sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m², elle offre une intimité rare et des vues imprenables sur les greens environnants. C'est une résidence de prestige conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif au cœur de la Costa del Sol.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 207 m², un jardin paysager et une piscine privée. La cuisine moderne à plan ouvert est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Avec quatre chambres spacieuses et six salles de bains, la villa permet d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, tout en offrant des vues sur la mer depuis l'étage supérieur.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son garage monumental offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace polyvalent peut être transformé en spa privé, salle de sport, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme performant et se trouve au sein d'une communauté sécurisée.

À quelques minutes seulement de la ville côtière de La Cala de Mijas, l'emplacement est idéal pour profiter des plages, des commerces et de la gastronomie locale. La proximité de l'aéroport de Malaga et des écoles internationales renforce l'attrait pratique de cette demeure. Une opportunité rare de posséder une propriété de caractère alliant passion pour le golf et douceur de vivre méditerranéenne.

Surfaces

Surface:1001 m²Terrasse:207 m²Terrain:2437 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Calanova GolfQuartier/Ville:Calanova Golf
Prix demandé

€ 2 650 000

Prix au m²
€ 2 647 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 647 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 500
Total taxes et frais€ 284 000
Coût total d'achat€ 2 934 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 650 000
Apport personnel20% (€ 530 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 120 000
Mensualité€ 10 613,22
Revenu mensuel requis€ 35 377,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-49758·EUR 2 650 000€ 2 647/m²