EDENOVO

Villa Individuelle à Calypso

Villa Individuelle à Calypso - Main Photo
1 / 19
EDN-61496
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le quartier de Calypso offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la plage. Propriété rare sur la Costa del Sol, elle dispose d'une autorisation expresse pour solliciter une licence touristique, ce qui en fait un investissement de premier choix pour la location saisonnière ou une résidence secondaire polyvalente.

D'une superficie construite de 123 m² sur un terrain de 334 m², la maison se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine privée, d'un jardin soigné et d'un espace de détente, complété par un parking privé pouvant accueillir un grand véhicule.

Le solarium sur le toit offre une vue dégagée sur la mer et présente un potentiel d'agrandissement intéressant, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage. La villa est située dans une impasse très calme, garantissant une intimité totale tout en restant proche des zones d'activité.

Toutes les commodités, telles que les supermarchés, les restaurants et les transports en commun, sont accessibles à pied. Calypso est une urbanisation recherchée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services, offrant ainsi une qualité de vie typiquement méditerranéenne.

Surfaces

Surface:123 m²Terrain:334 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalypsoQuartier/Ville:Calypso
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 4 268 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 268 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61496·EUR 525 000€ 4 268/m²