EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Campanillas

Finca / Propriété de Campagne à Campanillas - Main Photo
1 / 55
EDN-21629
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
10Chambres
4Salles de bain
420 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme authentique de l'Andalousie avec ce cortijo traditionnel situé à Campanillas, Malaga. Érigée sur une vaste parcelle de 3 441 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement dans le tourisme rural.

La bâtisse de 420 m² se compose de huit chambres et quatre salles de bains, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Plusieurs salons avec cheminée, une bibliothèque et des espaces polyvalents complètent l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les terrasses de 20 m² permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées de la Costa del Sol.

Côté technique, la propriété dispose de son propre puits, de l'électricité et du tout-à-l'égout. Le terrain est entièrement clos et sécurisé au sein d'un complexe fermé, garantissant une intimité totale. Un atout majeur de ce bien est sa vue imprenable sur le port de Malaga, offrant un panorama unique entre campagne et mer.

Le quartier de Campanillas est parfaitement desservi, avec un accès rapide à l'aéroport international, au parc technologique et aux plages de la région. Les écoles, commerces et infrastructures sportives sont à courte distance en voiture. Ce cortijo représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant authenticité, volume et emplacement stratégique à un prix très compétitif.

Surfaces

Surface:420 m²Terrasse:20 m²Terrain:3500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:CampanillasQuartier/Ville:Campanillas
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 1 786 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 786 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Campanillas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21629·EUR 750 000€ 1 786/m²