EDENOVO

Maison à Campo Mijas

Maison à Campo Mijas - Main Photo
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EDN-89782
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
277 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une impasse paisible du quartier prisé de Campo Mijas, cette villa familiale allie avec brio charme méditerranéen et efficacité énergétique de pointe. Nichée sur un terrain de 511 m², la propriété offre une intimité totale au cœur d'un jardin luxuriant composé de palmiers, de cyprès et de jasmin odorant. C’est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'intérieur de 277 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant un confort optimal à chaque occupant. Le vaste salon avec cheminée et hauts plafonds s'ouvre sur une terrasse de 53 m², créant un espace de vie fluide et harmonieux. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui connectent élégamment les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Cette demeure se démarque par ses équipements technologiques durables, notamment un système solaire SolarEdge avec batterie de stockage de 10 kWh et une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une piscine privée au sel et une cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter pleinement du climat andalou. La propriété est également dotée de la climatisation, d'un système d'alarme performant et de nombreux espaces de rangement pour une organisation parfaite au quotidien.

Le quartier de Campo Mijas est idéalement situé à quelques minutes des plages de Fuengirola, des parcours de golf renommés et des écoles internationales de prestige. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. En plus de ses prestations de luxe, la villa bénéficie d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière (IBI) pour les cinq prochaines années, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier actuel pour un investissement pérenne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:277 m²Terrain:511 m²

Général

Type:Maison
Région:Campo MijasQuartier/Ville:Campo Mijas
Prix demandé

€ 949 000

Prix au m²
€ 3 426 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 426 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89782·EUR 949 000€ 3 426/m²