EDENOVO

Villa Individuelle à Campo Mijas

Villa Individuelle à Campo Mijas - Main Photo
1 / 25
EDN-94701
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
7Chambres
6Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel paisible de Campo Mijas, cette vaste villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et à l'abri des regards. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 1 599 m², la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité immédiate de Fuengirola et des plages de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et un fort potentiel de valorisation par la rénovation.

La demeure s'organise sur deux niveaux principaux complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, quatre chambres climatisées avec placards intégrés se partagent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse supérieure offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le sous-sol peut être transformé en un appartement indépendant de deux chambres.

Le jardin est un véritable havre de paix doté d'une piscine privée au sel et d'une orientation sud-ouest optimale. Une maison d'invités indépendante de 48 m² offre de multiples possibilités : bureau, atelier d'artiste ou logement de fonction. Le terrain dispose également d'un espace récréatif pouvant être aménagé en terrain de sport privé ou en zone de loisirs supplémentaire, selon les besoins des futurs propriétaires.

L'emplacement stratégique à Campo Mijas permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 25 minutes et de profiter des meilleurs parcours de golf de la région. Les écoles internationales et les commerces sont accessibles en quelques minutes de voiture. Cette villa est un investissement patrimonial de premier ordre, alliant le charme de l'ancien à d'immenses possibilités de modernisation dans un secteur très prisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:210 m²Terrain:1599 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Piscine
Région:Campo MijasQuartier/Ville:Campo Mijas
Prix demandé

€ 915 000

Prix au m²
€ 4 357 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 357 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 915 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 80 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 150
Total taxes et frais€ 92 450
Coût total d'achat€ 1 007 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 915 000
Apport personnel20% (€ 183 000)
%
ans
Montant du prêt€ 732 000
Mensualité€ 3 664,56
Revenu mensuel requis€ 12 215,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-94701·EUR 915 000€ 4 357/m²