EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-40773
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville d'angle exceptionnelle à Cancelada, Estepona, offrant un mélange sophistiqué de design contemporain et de vues panoramiques sur la montagne. Cette résidence neuve est située dans l'une des zones à croissance rapide de la Costa del Sol, offrant un accès facile aux plages immaculées et aux commodités essentielles. Elle représente une acquisition idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente élégante ou un investissement lucratif dans un emplacement méditerranéen de premier choix.

Répartie sur trois étages méticuleusement conçus, culminant avec un spectaculaire solarium sur le toit, cette maison de ville bénéficie de son orientation d'angle, baignant les intérieurs d'une lumière naturelle abondante. Le niveau principal présente un aménagement ouvert et accueillant, où une cuisine moderne avec un îlot central en béton apparent se connecte harmonieusement à un lumineux salon-salle à manger. Des ajouts bien pensés incluent un placard de rangement sur mesure et des toilettes invités. Depuis le salon, un accès direct mène à une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et pour profiter des vues imprenables sur la montagne.

Le deuxième étage est dédié aux quartiers de nuit confortables, comprenant trois chambres bien aménagées. Deux chambres d'hôtes partagent une salle de bain contemporaine, tandis que la suite parentale offre un luxe accru avec une salle de bain attenante dotée de parois de douche en verre et d'un meuble-lavabo sur mesure, ainsi qu'un dressing et un double placard intégré. Partout dans la maison, des touches de designer comme des accents décoratifs en béton et un éclairage LED haut de gamme rehaussent l'esthétique. Le solarium entièrement meublé sur le toit, équipé d'un auvent rétractable et de pré-installations pour une future cuisine extérieure, offre un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil et des soirées étoilées.

Les résidents de cette exquise maison de ville à Cancelada bénéficient d'un accès à une gamme complète de commodités communautaires, y compris une piscine extérieure, un club social exclusif avec une salle de sport entièrement équipée, une piscine intérieure chauffée et un sauna relaxant. Un espace de coworking dédié et un café viennent enrichir ce cadre de vie. La propriété comprend deux places de parking pratiques et un débarras, assurant praticité et confort. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes en voiture de la côte, de terrains de golf renommés et d'écoles internationales, ce qui en fait une adresse très recherchée sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 4 276 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 276 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-40773·EUR 650 000€ 4 276/m²