EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 20
EDN-76010
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville contemporaine située à Cancelada, Estepona, offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Sa conception architecturale privilégie la lumière naturelle grâce à une orientation optimale, créant des espaces de vie chaleureux et élégants. C’est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt les plus prisés de la région.

La propriété se déploie sur deux niveaux avec une distribution fluide et moderne. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les trois chambres sont conçues comme de véritables havres de paix, la suite parentale bénéficiant d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Les finitions en grès cérame et les équipements de pointe assurent un confort absolu.

Le véritable atout de cette demeure est son solarium privé sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Dotée de panneaux solaires pour l'eau chaude, de la climatisation réversible, de deux places de parking et d'un débarras, cette maison répond à toutes les exigences de la vie moderne. La résidence sécurisée garantit une tranquillité totale à ses occupants.

Les résidents profitent d'un club social exclusif comprenant une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un gymnase complet et un sauna. Un espace de coworking et un café sont également à disposition, parfaits pour concilier vie professionnelle et détente. Située à quelques minutes des plages et des golfs de renom, cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable, avec un fort potentiel de location saisonnière.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:167 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 610 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 3 653 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 653 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-76010·EUR 610 000€ 3 653/m²