EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casarabonela

Finca / Propriété de Campagne à Casarabonela - Main Photo
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EDN-16504
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique Finca à Casarabonela représente une opportunité rare de posséder un domaine polyvalent au cœur de la nature andalouse. Nichée sur un terrain de plus de 15 000 m² bordé par une petite rivière, la propriété offre un cadre de vie idyllique, entouré d'arbres fruitiers et de panoramas montagneux à couper le souffle. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité loin du tumulte de la côte.

Le domaine se compose de quatre bâtiments distincts. La maison principale de 91 m² a été entièrement rénovée et dispose d'une vaste véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. En complément, trois pavillons d'invités ont été conçus pour la location saisonnière. L'un d'eux est totalement opérationnel, tandis que les deux autres attendent l'installation de salles de bains et de kitchenettes pour être finalisés. Au total, la propriété offre 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 173 m² de construction.

Côté équipements, cette maison de campagne à Casarabonela est dotée d'un système de panneaux solaires avec batteries, assurant une autonomie énergétique appréciable. La détention du certificat AFO garantit la conformité légale et permet, si souhaité, un raccordement au réseau électrique public. La propriété bénéficie de l'eau de la ville, d'eau d'irrigation et d'une citerne souterraine. Une piscine de 25 m² avec son local technique complète cet ensemble de standing.

Située à seulement 5 km du village blanc de Casarabonela et à 35 km de l'aéroport de Malaga, la finca est facilement accessible via un chemin rural menant à un grand parking privé. Que ce soit pour un projet de gîtes ruraux ou pour une résidence familiale d'exception, cette propriété allie charme rustique et potentiel commercial immédiat dans l'un des secteurs les plus préservés de la région.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:50 m²Terrain:15771 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CasarabonelaQuartier/Ville:Casarabonela
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 2 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 283 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16504·EUR 395 000€ 2 283/m²