EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 34
EDN-13931
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
347 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le charmant village blanc de Secadero, cette villa individuelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel de 347 m² à proximité immédiate de Casares. Alliant confort moderne et authenticité andalouse, cette propriété est une perle rare pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays sans s'éloigner des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

La maison se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains, idéalement agencées pour une vie de famille harmonieuse. La rénovation récente met en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle, complétée par une climatisation performante et un système d'interphone pour une sécurité optimale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie serein et élégant.

Le jardin de 600 m² abrite une piscine chauffée et un sauna, entourés d'une végétation tropicale luxuriante. Un espace chiringuito privé permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix conçu pour la détente et la convivialité.

À seulement 10 minutes de Sotogrande et de ses plages, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles internationales et des infrastructures sportives locales. Entre le charme des villages blancs et l'effervescence des ports de plaisance, cette demeure à Casares représente un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:347 m²Terrain:569 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 749 000
Prix au m²
€ 2 003 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 003 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13931·EUR 695 000€ 2 003/m²