EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 36
EDN-15011
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une charmante villa indépendante à Casares, une propriété qui fusionne l'authenticité de la campagne andalouse avec la proximité des attraits de la Costa del Sol. Nichée sur un vaste terrain de 3000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, caractérisé par des vues panoramiques, une atmosphère sereine et la proximité des parcours de golf. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à la vie en plein air et à la culture personnelle.

L'intérieur de cette maison à Casares comprend deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse avec douche, conçues pour le bien-être quotidien. Une cuisine intérieure fonctionnelle et un salon-salle à manger chaleureux complètent l'espace de vie, offrant une ambiance accueillante. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité.

L'extérieur est le véritable atout de cette propriété, avec une généreuse terrasse de 100 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La piscine rafraîchissante, la cuisine extérieure et la cheminée en plein air invitent à des moments de convivialité sous les étoiles. Le terrain fertile abrite des avocatiers et des pitahayas matures, ainsi qu'un puits, offrant un potentiel pour l'autonomie. Des petites dépendances, autrefois utilisées comme écurie et porcherie, ajoutent au charme rustique de l'ensemble.

Située « Close to Town », cette villa bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux plages et aux prestigieux terrains de golf. Les vues panoramiques et les vues sur le golf sont un enchantement quotidien, intégrant la propriété dans un paysage idyllique. Bien que la propriété ne soit pas encore enregistrée dans l'acte, notre équipe juridique est à votre disposition pour vous accompagner dans ce processus, garantissant une transaction sereine et une plus-value future.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:100 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 2 395 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 395 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15011·EUR 479 000€ 2 395/m²