EDENOVO

Maison Jumelée à Casares

Maison Jumelée à Casares - Main Photo
1 / 41
EDN-26005
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne d'angle à Casares, située au cœur du prestigieux Doña Julia Village, incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Bénéficiant d'une position privilégiée, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. Son architecture soignée et ses espaces généreux en font une résidence d'exception pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert avec cheminée, harmonieusement connecté à une cuisine moderne équipée. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives offrent un confort absolu, la chambre principale s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² face au large. Le niveau inférieur a été transformé en un espace de loisirs haut de gamme, incluant un home cinéma privé, deux chambres additionnelles et une salle de bain contemporaine, le tout sublimé par un éclairage indirect sophistiqué.

L'extérieur est une invitation à la détente avec un porche couvert idéal pour les déjeuners en plein air et un jacuzzi privatif pour 5 personnes. La maison est résolument tournée vers l'avenir avec l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale. La climatisation réversible, une place de parking couverte et un système d'interphone complètent les prestations de cette villa de standing, pensée pour un confort sans compromis.

Située à Casares Costa, la propriété jouit d'un emplacement stratégique entre Estepona et le complexe de luxe Finca Cortesin. Les plages de sable fin, les commerces de Sabinillas et les accès à l'autoroute A-7 sont à quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette maison à Casares représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion, alliant proximité culturelle et douceur de vivre espagnole.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:22 m²Terrain:249 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 415 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 2 096 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 096 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26005·EUR 415 000€ 2 096/m²