Villa Individuelle à Casares Playa

Située à Casares Playa, cette villa individuelle offre une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Établie sur un terrain urbain de 2 450 m², la propriété bénéficie d'une infrastructure déjà achevée et réceptionnée, garantissant une base solide pour tout futur développement immobilier.

La maison existante de 165 m² se compose de quatre chambres et deux salles de bains. Elle propose de vastes espaces de vie, notamment une grande cuisine et un salon spacieux, idéal pour recevoir. À l'extérieur, une piscine privée et un jardin arboré complètent ce cadre de vie méditerranéen. La villa est prête à être habitée immédiatement, permettant ainsi de superviser la construction des nouvelles unités tout en profitant du confort actuel.

Le potentiel de ce terrain est exceptionnel : la réglementation urbaine autorise une densité allant jusqu'à 10 logements. En déduisant la villa actuelle, il reste la possibilité de construire neuf maisons supplémentaires sur une surface constructible de plus de 1 100 m². Avec une hauteur maximale de deux niveaux, le projet s'inscrit parfaitement dans l'esthétique résidentielle haut de gamme de la région.

L'emplacement est l'un des points forts majeurs, à seulement 200 mètres de la plage et bordant un prestigieux parcours de golf. La zone de Casares Playa est prisée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales, les écoles internationales et les ports de plaisance. C'est un investissement stratégique combinant art de vivre en bord de mer et fort potentiel de rentabilité immobilière.