EDENOVO

Villa Individuelle à Casares Playa

Villa Individuelle à Casares Playa - Main Photo
1 / 44
EDN-82290
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
438 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à Bahía de Casares allie avec élégance le charme traditionnel andalou et le confort moderne. À seulement 350 mètres de la plage, cette propriété de 438 m² construits sur un terrain de 766 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Casares Playa.

L'intérieur se distingue par un salon spectaculaire en double hauteur avec des poutres apparentes et une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse. Les sols en terre cuite traditionnelle se marient parfaitement avec une cuisine contemporaine haut de gamme. La villa dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine privée, un jardin arboré, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi privés. La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal : climatisation, système d'alarme et parking souterrain. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Située dans l'urbanisation prisée de Bahía de Casares, la villa est proche des meilleurs golfs de la région et de restaurants de plage renommés. Estepona et le port de La Duquesa sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de caractère avec des prestations de luxe à deux pas de la Méditerranée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:438 m²Terrain:766 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 450 000

Prix au m²
€ 3 311 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 311 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 134 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 500
Total taxes et frais€ 152 000
Coût total d'achat€ 1 602 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 450 000
Apport personnel20% (€ 290 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 160 000
Mensualité€ 5 807,23
Revenu mensuel requis€ 19 357,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82290·EUR 1 450 000€ 3 311/m²