EDENOVO

Villa Individuelle à Cerrado de Calderón

Villa Individuelle à Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 40
EDN-14183
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
422 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Cerrado de Calderón incarne l'élégance méditerranéenne au cœur de Malaga. Orientée plein sud sur un terrain de 729 m², elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès l'entrée.

L'espace intérieur de 422 m² se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains raffinées. Les parquets en bois apportent une touche de noblesse aux pièces de vie, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. La villa est dotée du chauffage central et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison dans cette demeure d'exception.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une piscine privée entourée d'un jardin soigné et un espace barbecue pour les réceptions estivales. Un solarium, plusieurs terrasses privatives et une buanderie complètent l'aspect fonctionnel de la maison. Le garage peut accueillir plus d'un véhicule, et un grand débarras permet un stockage aisé.

Située dans une urbanisation prestigieuse, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs renommés de la région. Ce quartier résidentiel calme est parfaitement relié au centre-ville de Malaga et à l'aéroport, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'un art de vivre authentique sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:422 m²Terrain:729 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cerrado de CalderónQuartier/Ville:Cerrado de Calderón
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 4 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 727 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14183·EUR 1 995 000€ 4 727/m²