EDENOVO

Villa Individuelle à Cerros del Aguila

Villa Individuelle à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 40
EDN-106892
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle récemment rénovée à Cerros del Águila, un véritable havre de paix alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Située sur un terrain de 527 m² exposé plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et une intimité totale pour les amateurs de sérénité.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains de luxe. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, tandis que le salon propose une cheminée avec un système de filtration de l'air haute performance. Chaque détail a été pensé pour l'efficacité énergétique, notamment grâce à un système de climatisation par pompe à chaleur réversible.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, un jardin paysager avec arrosage automatique et 100 m² de terrasses, incluant un espace barbecue sous pergola. La sécurité est assurée par une alarme avec vidéosurveillance, et un abri de voiture privé est intégré à la parcelle clôturée.

Idéalement située à Cerros del Águila, la propriété offre des vues imprenables sur le golf et la campagne environnante. À quelques minutes des plages de Mijas Costa et de l'animation de Fuengirola, cette villa clé en main est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité des services.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:100 m²Terrain:527 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 985 000

Prix au m²
€ 4 668 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 668 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 985 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 850
Total taxes et frais€ 100 150
Coût total d'achat€ 1 085 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 985 000
Apport personnel20% (€ 197 000)
%
ans
Montant du prêt€ 788 000
Mensualité€ 3 944,91
Revenu mensuel requis€ 13 149,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106892·EUR 985 000€ 4 668/m²