EDENOVO

Villa Individuelle à Cerros del Aguila

Villa Individuelle à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 25
EDN-14776
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
1904 m²Surface
—Vues

Description

Nichée sur les hauteurs de Cerros del Aguila, cette villa indépendante d'exception se distingue par son architecture islamique raffinée et son domaine de plus de 3,6 hectares. Répartie sur trois parcelles, la propriété offre une intimité absolue avec un accès privé sécurisé. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le charme de l'Andalousie traditionnelle alliés à des volumes hors normes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio majestueux avec fontaine arabe. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur la piscine extérieure, un salon d'hiver avec cheminée et une cuisine spacieuse. La villa dispose de six chambres élégantes, dont trois en suite au niveau principal, ainsi qu'un espace bien-être doté d'une salle de sport et d'un sauna. Le dernier étage surprend par sa piscine chauffée de style grec, sa buanderie et un bunker sécurisé.

Le domaine extérieur est une ode à la détente et au sport. Outre les jardins luxuriants, la propriété comprend des écuries pour chevaux et une zone sportive immense abritant une grotte naturelle avec cascade et cave à vin. Les vues panoramiques sur le port et les golfs environnants créent une atmosphère sereine et prestigieuse.

Située à proximité immédiate de Fuengirola et des parcours de golf les plus réputés de la Costa del Sol, cette villa à Cerros del Aguila est une opportunité rare. Entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Surfaces

Surface:1904 m²Terrain:36498 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 5 900 000

Prix au m²
€ 3 099 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 099 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 579 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 000
Total taxes et frais€ 641 500
Coût total d'achat€ 6 541 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 900 000
Apport personnel20% (€ 1 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 720 000
Mensualité€ 23 629,43
Revenu mensuel requis€ 78 764,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14776·EUR 5 900 000€ 3 099/m²