EDENOVO

Villa Individuelle à Churriana

Villa Individuelle à Churriana - Main Photo
1 / 25
EDN-127592
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
265 m²Surface
—Vues

Description

Une piscine chauffée unique, revêtue de pierres naturelles importées directement de Bali, constitue le joyau de cette villa contemporaine située à Churriana. Construite il y a seulement trois ans, cette demeure allie une architecture d'inspiration asiatique à des matériaux nobles, avec une façade aux tons chauds rappelant la pierre capuchina, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

La propriété est agencée sur un seul niveau principal complété par un sous-sol, offrant des volumes impressionnants grâce à de hauts plafonds. Elle dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte spectaculaire avec îlot central et plans de travail en Dekton, conçue pour favoriser la convivialité et la luminosité.

Les finitions de haute volée incluent des sols en grès grand format (1,20 m) et des portes italiennes toute hauteur en chêne. Un système de climatisation sophistiqué assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les terrasses et zones de détente offrent une expérience sensorielle avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes, au cœur d'un jardin privé sur une parcelle de 516 m².

Située dans un secteur prisé de Churriana, la villa se trouve à 10 minutes de l'aéroport de Malaga et à 15 minutes du centre historique. La proximité d'établissements scolaires de renom comme l'école El Pinar et des plages de Torremolinos en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:265 m²Terrain:516 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ChurrianaQuartier/Ville:Churriana
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 7 358 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 358 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127592·EUR 1 950 000€ 7 358/m²