EDENOVO

Villa Individuelle à Churriana

Villa Individuelle à Churriana - Main Photo
1 / 20
EDN-21444
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
980 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle est située dans le quartier prisé d'El Olivar à Churriana, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Érigée sur une parcelle de 2 175 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud et est, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur la Méditerranée.

L'espace de vie de 980 m² se déploie avec élégance, comprenant trois salons distincts et un bureau idéal pour le télétravail. Un escalier en marbre travertin et deux ascenseurs privés desservent les différents niveaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale d'exception dotée d'une baignoire ronde, d'un dressing et d'un solarium privé.

Le rez-de-jardin est dédié à la détente avec une salle de sport, un sauna et un salon d'été s'ouvrant sur l'extérieur. Le jardin paysager abrite une piscine de 100 m² et un espace barbecue, parfaits pour profiter du climat andalou. La villa dispose également d'un garage pour quatre véhicules, du chauffage central et de la climatisation.

Idéalement située à proximité de l'aéroport de Málaga et des golfs de la région, El Olivar combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de grand standing avec des volumes généreux sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:980 m²Terrain:2175 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Piscine
Région:ChurrianaQuartier/Ville:Churriana
Prix demandé

€ 2 990 000

Prix au m²
€ 3 051 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 051 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 900
Total taxes et frais€ 321 400
Coût total d'achat€ 3 311 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 990 000
Apport personnel20% (€ 598 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 392 000
Mensualité€ 11 974,92
Revenu mensuel requis€ 39 916,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21444·EUR 2 990 000€ 3 051/m²