EDENOVO

Maison Jumelée à Coín

Maison Jumelée à Coín - Main Photo
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EDN-126501
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à Coín se distingue par son immense garage privé, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir de vaste atelier. Cet espace utilitaire rare en centre-ville constitue un atout majeur pour les collectionneurs ou les artisans souhaitant travailler à domicile.

L'espace de vie, situé au premier étage, s'organise autour d'un salon lumineux avec balcons et d'une salle à manger indépendante. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, créant un espace convivial pour les repas en plein air. La partie nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses et d'une salle de bain familiale parfaitement agencée.

La propriété a bénéficié cette année de l'installation de nouvelles fenêtres et portes en double vitrage, garantissant une meilleure isolation. Bien que la cuisine puisse être modernisée, la structure globale est saine. Au dernier étage, un vaste solarium de 60 m² avec un débarras supplémentaire offre un potentiel incroyable pour créer un jardin suspendu ou un espace de détente.

Idéalement située à proximité immédiate des enseignes Mercadona et Lidl, cette maison facilite la vie quotidienne à Coín. La ville offre toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces locaux. C'est une opportunité idéale pour un investissement de type "flip" ou pour une famille cherchant de l'espace et de la praticité.

Surfaces

Surface:250 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 259 000

Prix d'origine
€ 269 000
Prix au m²
€ 1 036 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 036 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-126501·EUR 259 000€ 1 036/m²