EDENOVO

Villa Individuelle à Coín

Villa Individuelle à Coín - Main Photo
1 / 84
EDN-13350
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Coín représente l'excellence de l'immobilier andalou, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain majestueux de 3 624 m². Située dans un domaine sécurisé, cette demeure allie élégance classique et prestations modernes. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, faisant de chaque pièce un espace chaleureux et accueillant, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux avec parquet, menant à un vaste séjour doté d'une cheminée à bois. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée de matériel Bosch et Miele, d'un îlot en marbre blanc et d'une cave à vin double. Une buanderie séparée avec accès sécurisé complète cet espace fonctionnel. Le design intérieur privilégie les transitions fluides entre les espaces de vie et les terrasses de 60 m², parfaites pour les réceptions en plein air.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable. La salle de bain attenante est un espace de bien-être avec son jacuzzi et ses finitions Porcelanosa. La villa est intégralement équipée d'un chauffage central au fioul et de la climatisation, assurant un confort thermique sans faille. Un bureau et plusieurs chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Située aux portes de Coín, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants locaux. L'accès aux axes routiers permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 30 minutes et les plages de la Costa del Sol en moins de 40 minutes. Cette propriété de prestige à Malaga est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants cherchant à conjuguer charme rural et accessibilité internationale.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:60 m²Terrain:3624 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 3 340 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 340 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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