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Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
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EDN-16265
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
381 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une charmante Finca-Cortijo à Coín, une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et une connexion profonde avec la nature sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain généreux de 3500 m², cette demeure offre un cadre naturel idyllique, avec un petit ruisseau qui serpente toute l'année, créant une atmosphère paisible. Sa situation, à moins de 10 minutes du centre de Coín, garantit un accès facile aux commodités tout en offrant l'intimité de la campagne.

Cette spacieuse propriété de 381 m² propose des aménagements flexibles. Actuellement exploitée avec succès comme maison d'hôtes végétalienne licenciée, elle comprend un studio indépendant et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative, ainsi qu'un logement pour les propriétaires. Avec quatre chambres et trois salles de bain, des modifications mineures pourraient aisément la transformer en une magnifique maison familiale, adaptée à divers styles de vie et besoins.

Parmi ses atouts, la propriété dispose d'une ravissante piscine privée, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil andalou. Les jardins sont magnifiques, agrémentés d'une variété d'arbres fruitiers qui enrichissent le cadre naturel et invitent à la détente. Équipée de la climatisation pour un confort optimal et d'un débarras pratique, cette demeure allie le charme rustique au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située dans un environnement champêtre à Coín (coordonnées 36.66154, -4.7429194) mais proche de la ville, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Coín est réputée pour son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est entièrement enregistrée auprès de la mairie, assurant une clarté juridique. La possibilité d'acquérir cette finca via une formule de 'location avec option d'achat' ajoute à son attrait, en faisant une option séduisante pour un investissement ou un projet de vie.

Surfaces

Surface:381 m²Terrain:3500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 1 391 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 391 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16265·EUR 530 000€ 1 391/m²