EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-21555
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique finca située à Coín représente l'essence même de l'art de vivre andalou. Nichée sur un terrain de plus de 8 000 m² planté d'oliviers, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

La maison de 162 m² se compose de trois chambres et deux salles de bains. Un atout majeur réside dans son vaste sous-sol, offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en appartement d'invités, en salle de sport ou en atelier d'artiste. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, assure un confort optimal en toute saison.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée et sa grande terrasse couverte de 49 m² dotée d'une cuisine d'été. Pour les passionnés d'équitation, la propriété inclut un abri pour chevaux déjà fonctionnel. La finca dispose également de son propre puits déclaré et d'un espace de stationnement généreux.

Située à seulement 15 minutes en voiture des commodités de Coín et de Guaro, cette demeure allie charme rural et praticité. C'est une opportunité rare pour acquérir une propriété de caractère avec de vastes possibilités de personnalisation dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:49 m²Terrain:8394 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 460 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 2 840 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 840 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21555·EUR 460 000€ 2 840/m²