EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 53
EDN-25071
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
2Salles de bain
215 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe domaine (Finca - Cortijo) situé à Coín offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère sur un terrain de plus de 13 000 m². Alliant authenticité andalouse et confort moderne, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de luxe. La propriété bénéficie d'un état d'entretien irréprochable et de vues panoramiques imprenables sur la vallée environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison principale dispose de trois chambres doubles spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée. L'atout majeur de cette propriété réside dans son appartement d'invités totalement indépendant. Accessible par une entrée privée, cet espace comprend deux chambres, sa propre cuisine et un salon chaleureux avec des plafonds à poutres apparentes. Cette configuration permet d'envisager sereinement une activité de location saisonnière, d'autant plus que le domaine possède déjà sa licence de tourisme (casa rural).

Les aménagements extérieurs sont pensés pour la détente et l'art de vivre méditerranéen. Une piscine privée avec de larges terrasses, une zone de barbecue et un patio ombragé constituent le cœur des activités estivales. Pour les passionnés d'équitation, la finca est dotée d'une licence OCA pour 5 chevaux, comprenant des écuries et un garage. L'autonomie en eau est assurée par un puits privé, un avantage considérable pour l'entretien du vaste terrain.

Située à seulement 12 minutes en voiture du centre de Coín et de ses commodités, la propriété offre un accès facile aux commerces et aux restaurants locaux. L'aéroport international de Málaga est accessible en 45 minutes, garantissant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux. Ce cortijo représente une synthèse parfaite entre le charme de la campagne espagnole et la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:215 m²Terrasse:120 m²Terrain:13438 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 669 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 3 112 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 112 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 669 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 690
Total taxes et frais€ 65 700
Coût total d'achat€ 734 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 669 000
Apport personnel20% (€ 133 800)
%
ans
Montant du prêt€ 535 200
Mensualité€ 2 679,34
Revenu mensuel requis€ 8 931,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25071·EUR 669 000€ 3 112/m²