EDENOVO

Maison Jumelée à Coín

Maison Jumelée à Coín - Main Photo
1 / 14
EDN-25855
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
6Chambres
1Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Coín, cette maison jumelée de 126 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Nichée dans une rue centrale avec toutes les commodités à deux pas, cette propriété offre un cadre de vie authentique au sein de la vallée du Guadalhorce, loin de l'agitation touristique mais à proximité immédiate des points d'intérêt de la Costa del Sol.

La maison se compose de deux niveaux d'habitation aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une salle de bain et deux espaces cuisine distincts, offrant un potentiel de réaménagement unique pour créer une vaste pièce de vie moderne. L'étage supérieur dispose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'envisager une résidence familiale spacieuse ou une exploitation en chambres d'hôtes.

Le dernier étage est couronné par un grand solarium doté d'une structure couverte et d'anciens espaces de rangement. Ce toit-terrasse est le lieu idéal pour concevoir un espace de vie extérieur privilégié, parfait pour profiter des douces soirées andalouses tout en admirant la vue sur le village. C'est un véritable atout pour valoriser ce bien immobilier après travaux.

À seulement 25 km de l'aéroport de Malaga et des plages de Marbella ou Fuengirola, Coín jouit d'un emplacement stratégique. La ville séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme économique croissant. Cette maison à Coín est un investissement patrimonial judicieux pour ceux qui souhaitent personnaliser leur demeure tout en bénéficiant de la valorisation immobilière constante de la région.

Surfaces

Surface:126 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 199 000

Prix d'origine
€ 215 000
Prix au m²
€ 1 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 579 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 990
Total taxes et frais€ 20 110
Coût total d'achat€ 219 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 199 000
Apport personnel20% (€ 39 800)
%
ans
Montant du prêt€ 159 200
Mensualité€ 796,99
Revenu mensuel requis€ 2 656,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25855·EUR 199 000€ 1 579/m²