EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
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EDN-26425
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
505 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle contemporaine, située dans le quartier prisé de Sierra Gorda à Coín, offre une expérience de vie inégalée au cœur de l'Andalousie. Érigée sur une vaste parcelle de 1 800 m², elle domine la vallée avec des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes. Cette propriété allie l'élégance du design moderne au confort absolu, créant une atmosphère de sérénité pour les résidents les plus exigeants.

D'une surface construite de 505 m², la demeure propose des volumes généreux et une luminosité constante. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois suites parentales, et d'un bureau pouvant être converti. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 70 m² grâce à d'immenses baies vitrées, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fleuron de la gastronomie domestique, est équipée d'appareils électroménagers Siemens. La suite principale est un véritable sanctuaire avec dressing et une salle de bain offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

La villa est dotée d'équipements haut de gamme : plancher chauffant intégral, climatisation, panneaux solaires et domotique de sécurité incluant caméras et portail automatique. À l'extérieur, la piscine privée et le jardin paysager avec arrosage automatique invitent à la détente. Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble. La qualité des finitions et le souci du détail technique assurent une efficacité énergétique optimale et un confort thermique en toute saison.

Située à seulement cinq minutes des zones commerciales de Coín et à 30 minutes de Marbella et de l'aéroport de Málaga, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle offre le calme de l'arrière-pays tout en restant connectée aux centres d'intérêt de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige avec un terrain de grande dimension dans un environnement protégé.

Surfaces

Surface:505 m²Terrain:1800 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}B
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 1 925 000

Prix au m²
€ 3 812 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 812 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 925 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 181 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 250
Total taxes et frais€ 204 250
Coût total d'achat€ 2 129 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 925 000
Apport personnel20% (€ 385 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 540 000
Mensualité€ 7 709,6
Revenu mensuel requis€ 25 698,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26425·EUR 1 925 000€ 3 812/m²